澳洲市场依然活跃,建造速度并未放缓!

发表于 讨论求助 2023-05-10 14:56:27


随着澳洲商业建筑市场的强劲复苏以及澳洲政府在基础建设上增大投入,自3月起,澳洲建筑市场迎来了最强建造季。


澳大利亚地产行业协会近期公布的澳大利亚建筑指数显示,在过去的12年里,建筑业一直是澳洲发展最强劲的行业,而随着基础设施建设力度的加大,建筑业将在3月份继续保持增长的势头。

建筑业表现稳健,这说明澳洲经济环境会得到进一步改善。


上月,建筑行业月度指数上升了1.2,达到57.2个基点商业建筑活动也进一步上升了7.2,至65个基点为自9月调查开始以来的最高水平。


商业领域的新订单指数上升了2.4,达到54.2个基点


包括民用基础设施建设在内的工程建设上升了4个基点达到58.5。


这是四个月来最高活动水平,这是一项重要的工作指标,该部门的新订单分项指数上升了12.3,至63.5个基点




指数高于50表明经济扩张,低于50则显示经济萎缩。离50这个中间值越远,增长或下降的速度就越快。



2


大批移民的涌入不仅为澳洲带来经济发展的持续动力,也给澳洲基础设施,卫生和教育方面带来巨大压力。


咨询公司Macromonito的报告显示,从2016年起的未来5年,澳洲将在交通建设支出方面增长80%。而根据预测,悉尼仍将是澳洲交通建设最集中的城市,同时还有大量项目正在建设中,如西部海底隧道,海岸公路和M12高速路。


3



今年2月,根据澳大利亚建筑工人协会(Master Builders Australia)预测,商业建筑将在新零售业务的基础上激增14.6%,


这将抵消疲弱的住宅市场对整体建造行业的影响,并终止整体建筑活动三年以来的下滑趋势。



《澳大利亚金融评论》(Australian Financial Review)上周报道称,开发商Greaton提交了在阿德莱德的维多利亚广场新建一家五星级酒店的计划。


建筑业依然强劲地推动澳大利亚就业市场,就业人数连续第11个月增长。


尽管增速略低于2月份,但是独立住宅市场依然持续扩张;公寓建设活动则持平。


4


美国住房工业协会(Housing Industry Association)在周一发布的一份报告中表示,澳大利亚每年需要建造超过23万套住房,以满足日益增长的需求,并避免住房负担能力继续下滑。


“新增住宅建设正在重新寻求平衡,”HIA高级经济学家Shane Garrett说。

 

“独立式住宅市场继续扩张,上周的ABS数据证实了这一趋势,该数据显示,独立住宅的审批量达到了两年来的最高水平。




项目推介



墨尔本顶级豪华公寓The Ratz Carlton 市中心奢华新地标-The Gold Release

WSP项目:D座大楼

West Side Place

West Side Place ,位于墨尔本市中心核心位置的高端住宅项目。整个项目共4栋大楼,世界知名五星级酒店丽兹卡尔顿进驻A座。自2016年A座和B座开盘以来,整个项目已经成为墨尔本最受瞩目的明星项目之一。



国家政要与社会名流的首选

优雅奢华的代名

交通枢纽 世界尽在脚下

 


丽思·卡尔顿酒店(Ritz-Carlton)强势登陆墨尔本,比墨尔本当前最高的索菲特酒店(Sofitel)高近30层,比黄金海岸的希尔顿冲浪者酒店(Hilton Surfers)高20层,比悉尼的摩天大楼世界塔(World Tower)高四层。

未来,贵宾走进墨尔本的丽兹卡尔顿酒店,将搭乘专用电梯直达79层,这是南半球最高的豪华酒店,令人屏息的美景与优雅高端的体验完美融合,Docklands、亚拉河、飞利浦港湾尽收眼底。

酒店拥有Day spa、餐厅和酒吧、宴会厅、会议室、礼宾服务、功能室、商务中心等设施,满足尊贵人士的各种需求。


West Side Place 坐落于世界最宜居城市墨尔本的市中心,周围被河水、海湾和城市风光所围绕。作为墨尔本国际时尚背景下豪华公寓、酒店与零售开发的一部分,客人白天可在此欣赏到墨尔本的海湾风景,夜晚可享受绚丽的城市之光。

它不仅秉承着现代化公寓的一贯风格,即现代都市的快节奏与高效率的完美结合。而且还开创了现代都市人对生活的一种理解和奢望,即在拥挤喧嚣的城市里拥有自己的一个私密却不失便利的生活空间。

项目包含了大约2600户公寓,4栋层高62-79层的塔楼。拥有250个房间的丽思•卡尔顿酒店(TheRitz-Carlton)位于1号塔楼,并且将成为全澳洲最高的酒店


The Park Release拥有一房、两房、三房户型,部分户型带学习间


除了项目的内部花园,The Park Release距离墨尔本市中心著名的Flagstaff公园仅450米,这是市中心最古老的花园,拥有标志性的草坪、众多古树和精心打理的花圃。


West Side Place位置优越,位于墨尔本核心地带,步行即可到达Southern Cross火车站,有Sky Bus直达墨尔本国际机场,世界尽在脚下。Emporium购物中心、Melbourne Central购物中心以及DFO国际折扣中心近在咫尺。

 

南十字站火车站、,电车站有FLINDERS STREET STATION、FLAGSTAFF STATION等。


WSP项目周边周边商场、超市、唐人街、奢侈品店均在步行范围内。
 



公寓周边餐馆数不胜数,不乏世界各地名小吃。步行百米,即是Flag staff公园,晚间还有澳洲当地小动物负鼠出没,为您的澳洲生活增添别样的情趣。
 

WSP项目周边教育资源极其丰富,电车直达墨尔本大学、皇家理工大学,优质中小学林立。


中学和小学

- 北墨尔本公立小学(优秀公立小学)2公里

- 墨大附中(高排名公立中学)2公里

- 西蒙斯天主教会中学(教会中学)1.1公里

- 维多利亚艺术中学(一线公立名校)2.2共里

大学

- University of Melbourne墨尔本大学(澳洲第一全球前30名) 2公里

- RMIT University皇家理工大学(澳洲八大名校之一) 1.8公里

休闲

- 墨尔本名品街Collins Street (2公里)

- Emporium墨尔本CBD最大最新购物中心(1公里)

- Bourke Street Mall时尚购物步行街(1.2公里)

- Spencer Street Outlet 时尚名品奥特莱斯店(100米)

- Coles 超市 (50米)

- Crown Casino南半球最大赌场——(1.2公里)

- China Town唐人街(1.6公里)

- Etihad Stadium 体育场。举办主流体育赛事,音乐会(900米)

- Crown(1.2公里)

公交汽车总站

- 火车站: Southern Cross 南十字火车站(400米)

- 电车站:Tram 86,30,96,109等(50米-100米)


The Park Release的室内设计在细节中彰显着WSP项目的高超品质。所有住宅都拥有实木地板、大理石厨房台面和防溅板、纯羊毛地毯、欧洲厨具,部分户型的卫生间配有浴缸。


住户可根据自身喜好选择深、浅两种装修风格

The Park Release的公共设施,处处让住户感受到生活的愉悦。大楼第9层和第10层拥有豪华、完备的公共设施,包括休息室、私人餐厅、品酒室和酒窖、带BBQ设施的花园露台、影院、高尔夫练习室、泳池、健身房和瑜伽室等(第10层设施为Sky Residences住户独享)。

私人宴会厅



楼层图

先订先得


D1211

面积:55.75平米   室内:55.75平米          

$608,800  

11卫+书房



交房时间:2022

                  期房





D1911

面积:55.8平米   室内:51.28平米     阳台:4.52平米         

$586,400  

11卫+书房



交房时间:2022

                  期房





D2201

面积:75.95平米   室内:75.95平米              

$782,000   

21



交房时间:2022

                  期房





D4404

面积:67.55平米   室内:67.55平米     

  
 $723,750  

22



交房时间:2022

                  期房




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