最近，无贷款全资金开发的丽姿卡尔顿West Side Place 豪华公寓项目
吸引了广大投资者的注意，受到众多买家的追捧
1分钟了解墨尔本火爆酒店式公寓项目 - 丽姿卡尔顿West Side Place↓
为何在众多墨尔本CBD公寓项目中唯独West Side Place豪华公寓脱颖而出，遭到买家疯抢？
哈哈
小编来为大家
白
1
深度分析
01
世界级开发商实力护航
West Side Place项目由香港开发巨头远东发展集团实力打造，它是Cottee Parker澳洲顶级设计公司的作品，由ProBuild一级承建商亲自操刀。
West Side Place项目是香港开发巨头远东发展集团耗资26亿在墨尔本推出的最新力作，香港上市公司远东发展集团（FEC）是亚洲最大的国际房地产开发商之一，在全球拥有强大的住宅地产组合，包括中国、香港、新加坡、马来西亚、澳大利亚和英国等国家。远东发展凭藉专业知识与地区经验，专注提供优质住宅及社区，迎合市场需要，以多元化业务将集团拓展为顶尖房地产发展商。
远东发展集团在90年代中期进入澳大利亚市场，目前该集团在澳洲拥有价值70亿的工程项目，包括布里斯班皇后码头的改造案，珀斯伊丽莎白码头的The Towers,悉尼Pyrmont 的The Star Residences。
2017年，远东发展集团获选为珀斯重点地标Perth City Link综合发展项目的发展商。
远东发展集团与已有百年历史的丽姿卡尔顿（Ritz-Carlton）联合开发的West Side Place将在墨尔本创造一个新地标。
02
强强联手 成就经典
如果你没有听过丽姿卡尔顿（Ritz-Carlton）酒店品牌，那你一定听过万豪酒店集团（Marriott International）。丽姿卡尔顿酒店和万豪集团的联系，就像劳斯莱斯和宝马集团，各自都代表着这个大家族里最顶级、最奢华、最高端的产品和服务。
作为这样的一家顶级酒店，目前只分部在全球的24个国家，而澳洲的第一站，就选在了全球最宜居城市——墨尔本。
丽姿卡尔顿到底有多高端？
据说历届美国总统出国访问或旅行，首选下榻的就是丽姿卡尔顿酒店的总统套房，这也给酒店带来了至高无上的美誉。
要知道，丽姿卡尔顿酒店的选址可不是一件小事。纵观全球，丽姿卡尔顿酒店一直坚持谨慎扩张，精益求精的选址原则，旗下数十家酒店几乎全部分布于全球一线城市及重要休闲旅游胜地。从纽约到巴黎、莫斯科红场到香港维多利亚港……落户之处皆为城市最为繁华、交通最为便捷、配套最为醇熟、景致最佳的地方。
纽约的丽姿卡尔顿位于繁华的曼哈顿地区，
香港的丽姿卡尔顿坐落于商业文化中心的新地标——环球贸易广场上，维多利亚港两岸的景致尽览无遗
上海的丽姿卡尔顿坐落于最繁华的浦东陆家嘴商业圈，可俯瞰外滩全景。
这一次，享誉全球的世界级奢华酒店品牌——丽姿卡尔顿酒店正式入驻墨尔本，将成为未来墨尔本一座全新的奢华地标！
不是每个项目都有这样的魅力，能让丽姿卡尔顿一见倾心。但West Side Place，就有这样的魅力，这一魅力来源于无与伦比的地段优势——
03
绝版地段 坐拥繁华
West Side Place作为墨尔本最新奢华的地标建筑，地处交通枢纽中心。是快节奏和高效率的完美结合，同时享有私密性和便利性。
项目距离：
南十字星火车站——400米
Flagstaff火车站——600米
.2公里
Flinders路火车站——1.8公里
Parliament火车站——2.3公里
墨尔本唐人街1.6公里
墨尔本大学2.2公里
墨尔本皇家理工大学1.8公里
项目东近King Street、西望Dockland、南靠Southbank及北面West Melbourne靠近奢侈时尚区，对面即国会大厦。纵览滨海港区Docklands、Port Phillip 港湾，周围被海湾和城市风光所围绕，自然景观与都市风光尽收眼底。居于城市核心，却无嘈杂之扰，真正享受闹中取静的生活意境。
04
豪华设计，尊贵享受
West Side Place是酒店与公寓的完美结合，四栋公寓楼全部按照统一的超五星级标准建造装修，为住户创造了奢华的休闲娱乐设施。
（室内泳池）
（红酒储藏室）
（私家花园）
所有的住户都可以享用私家花园，室内游泳池，桑拿房，汗蒸房，健身房，瑜伽和普拉提中心，电影院，虚拟高尔夫设备，红酒储藏室，住户俱乐部，花园平台，烧烤设备，行政贵宾厅，卡拉OK……整个项目还将修建超过3000平方米的商业场所，提供餐饮，娱乐，时尚休闲的各种服务，给您的每一天都带来极致尊贵享受。
（露天电影院）
（瑜伽和普拉提中心）
精美的内部裝修也是这款公寓的亮点之一，与Ritz-Carlton酒店装修的水平保持一致，在家即可享受五星級酒店的品质；实木地板，天然石材台面的厨房，100%纯羊毛地毯，欧洲厨房设备给您带来极致的奢华享受。
05
投资自住两相宜
如果说投资关乎宏观经济方向，自住的关乎微观居住感受，那么West Side Place项目就是将两者完美兼顾的典范。
丽姿卡尔顿为一个4年的楼花项目，在澳洲投资房产不管是本地买家还是海外买家在签订合同后一段时间内仅需要支付房款的10%，外加少量的律师费即可完成购买。
在墨尔本，印花税都是在交房时才支付，所以给投资者拉开了投资时间轴，避免了短期内需要筹集大量资金的经济压力。
如果你想购买丽姿卡尔顿West Side Place项目，一卧室+书房的价格在60万澳币左右，那么你在四年内仅需要6万澳币折合30万人民币左右即可，再加上最近澳币汇率仅为4.79，更是给买家进一步降低了投资门槛，机会就是这样，看你能否抓住了。
给海外买家的超值实惠
澳洲政府针要求海外买家（非PR或者国籍）在澳洲购房时支付一笔FIRB海外购房申请费，100万以下的物业是5500澳币。不过贴心的丽姿卡尔顿West Side Place开发商已经提前申请了整个项目的FIRB预批，所以这5500澳币已经替买家交付，相当于咱们直接省了5500澳币的购房成本。
给投资买家的租金受益保障
项目位于墨尔本最大的交通枢纽，洲际火车，机场快线，轻轨，巴士，共享汽车，只要是在地上跑的交通工具都在这里中转汇集。
而项目地隔壁的现房公寓中，同面积户型租金已经高达680一周，租售比已经超过5%左右，再试想四年后的新房外加丽姿卡尔顿的酒店式管理，您的物业更将在租赁网站首页曝光，房子还愁出租吗？
说了这么多，如何才能买到如此难得一见的奢华物业呢？
只需要10%首付，剩下的90%尾款到2022年交房时支付，您即可获得自己的5星级豪华公寓！
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