最近，由香港开发巨头远东发展集团实力打造的，无贷款全自有资金开发的丽姿卡尔顿（Ritz-Carlton）West Side Place豪华公寓项目吸引了广大投资者的注意，受到众多买家的追捧。
West Side Place是澳洲顶级设计公司Cottee Parker的作品，由ProBuild一级承建商亲自操刀。为何在众多墨尔本CBD公寓项目中唯独West Side Place豪华公寓脱颖而出，遭到买家疯抢？
今天老姜来为大家深度解析下 West Side Place豪华公寓项目销售火爆的原因!
世界级开发商实力护航
West Side Place项目是远东发展集团（FEC）耗资26亿在墨尔本推出的最新力作，远东发展集团是亚洲最大的国际房地产开发商之一，是香港老牌上市公司，代码：0035.hk，在全球拥有强大的住宅地产组合，包括中国、香港、新加坡、马来西亚、澳大利亚和英国等国家。远东发展凭藉专业知识与地区经验，专注提供优质住宅及社区，迎合市场需要，以多元化业务将拓展为顶尖房地产发展商。
远东发展集团在90年代中期进入澳大利亚市场，目前该集团在澳洲拥有价值70亿的工程项目，包括布里斯班皇后码头的改造案，珀斯伊丽莎白码头的The Towers,悉尼Pyrmont 的The Star Residences。2017年，远东发展集团获选为珀斯重点地标Perth City Link综合发展项目的发展商。远东发展集团因为长期的突出市场表现和丰富的本土化经验而被澳大利亚视作本地开发商。
强强联手，成就经典
作为全球首屈一指的超五星奢华酒店品牌，丽思卡尔顿酒店从19世纪创建以来，已有百年历史，一直遵从着经典的高雅奢华风格，成为名门、政要包括美国总统及英国女王的下榻首选。
作为这样的一家顶级酒店，目前只分布在全球的24个国家，而澳洲的第一站，就选在了全球最宜居城市——墨尔本。
墨尔本地标性公寓建筑West Side Place，荣幸地邀请到了这个世界顶级酒店进驻，无疑给这座墨尔本地标性建筑增添几分尊贵。
豪华设计，尊贵享受
West Side Place是酒店与公寓的完美结合，四栋公寓楼全部按照统一的超五星级标准建造装修，为住户创造了奢华的休闲娱乐设施。
（室内泳池）
（红酒储藏室）
（私家花园）
所有的住户都可以享用私家花园，室内游泳池，桑拿房，汗蒸房，健身房，瑜伽和普拉提中心，电影院，虚拟高尔夫设备，红酒储藏室，住户俱乐部，花园平台，烧烤设备，行政贵宾厅，卡拉OK……整个项目还将修建超过3000平方米的商业场所，提供餐饮，娱乐，时尚休闲的各种服务，给您的每一天都带来极致尊贵享受。
（露天电影院）
（瑜伽和普拉提中心）
（室内游泳池）
绝版地段，坐拥繁华
West Side Place作为墨尔本最新奢华的地标性建筑，地处交通枢纽中心。是快节奏和高效率的完美结合，同时享有私密性和便利性。
项目距离;
南十字星火车站——400米
Flagstaff火车站——600米
.2公里
Flinders路火车站——1.8公里
Parliament火车站——2.3公里
墨尔本唐人街1.6公里，
墨尔本大学2.2公里，
墨尔本皇家理工大学1.8公里。
West Side Place项目东近King Street、西望Dockland、南靠Southbank及北面West Melbourne靠近奢侈时尚区，对面即国会大厦。纵览滨海港区Docklands、Port Phillip 港湾， 周围被海湾和城市风光所围绕，自然景观与都市风光尽收眼底。
投资自住两相宜
如果说投资关乎宏观经济方向，自住的关乎微观居住感受，那么West Side Place项目就是将两者完美兼顾的典范。
丽姿卡尔顿为一个4年的楼花项目，在澳洲投资房产不管是本地买家还是海外买家在签订合同后一段时间内仅需要支付房款的10%，外加少量的律师费即可完成购买。
在墨尔本，印花税都是在交房时才支付，所以给投资者拉开了投资时间轴，避免了短期内需要筹集大量资金的经济压力。
如果你想购买丽姿卡尔顿West Side Place项目，一卧室+书房的价格在60万澳币左右，那么你在四年内仅需要6万澳币。对中国买家来说，首付6万澳币折合30万人民币左右，再加上最近澳币汇率仅为4.79，投资门槛可以说非常之低。机会就是这样，看你能否抓住了。
给海外买家的超值实惠
澳洲政府针要求海外买家（非PR或者国籍）在澳洲购房时支付一笔FIRB海外购房申请费，100万以下的物业是5500澳币。不过贴心的West Side Place开发商已经提前申请了整个项目的FIRB预批，所以这5500澳币已经替买家交付，相当于直接省了5500澳币的购房成本。
给投资买家的租金收益保障
项目位于墨尔本最大的交通枢纽，洲际火车，机场快线，轻轨，巴士，共享汽车，只要是在地上跑的交通工具都在这里中转汇集。
而项目地隔壁的现房公寓中，同面积户型租金已经高达680澳币一周，租金回报率已经超过5%。再试想四年后的新房外加丽姿卡尔顿的酒店式管理，您的物业更将在租赁网站首页曝光，这房子还愁达不到您理想的租金吗？
销售进度：这个墨尔本地标性建筑项目共分四栋楼，其中2016年6月推出的A栋和B栋分别为81层和64层，目前已售出91%；2017年6月推出的D栋（Gold Release）为71层，目前已售出80%。据悉，即将于近期推出C栋 （The Park Release）为69层共684套顶级公寓，有1房至3房等多种选择，非常值得推荐！
说了这么多，如何才能买到如此难得一见的奢华物业呢？只需要10%首付，剩下的90%尾款到2022年交房时支付，您即可获得自己的5星级豪华公寓！
如果您对此项目有兴趣，欢迎拨打热线0426 109 539与您的澳洲房产投资顾问Dennis Jiang联系，或扫描以下二维码添加微信咨询详情：
